Tips Memilih Lokasi Yang Tepat Untuk Bisnis Anda

Bagi  Anda yang ingin memulai atau merintis suatu usaha terutama dalam hal berdagang atau berjualan pastinya Anda akan memikirkan bagaimana mendapatkan tempat usaha yang strategis.

Dalam merintis suatu usaha terutama dalam membuka usaha dagang pastinya banyak sekali pertimbangan pertimbahan dalam memilih suatu lokasi usaha agar dagangan atau produk Anda laris terjual.

Berikut ini ada beberapa tips dan beberapa hal yang Anda harus perhatikan dalam hal memilih tempat atau lokasi usaha yang strategis:

Mudah terlihat

Tips yang pertama dalam hal memilih lokasi usahaya yang strategis adalah dengan mencari temapt yang mudah terlihat oleh banyak orang.

Jika  Anda yang akan merintis suatu bisnis ritel, apalagi distro fashion pastinya membutuhkan lokasi yang sangat strategis serta mudah dilihat oleh orang banyak untuk memudahkan dan menarik para konsumen dan meminalisir biaya promosi.

Lalu Lintas

Tips selanjutnya dalam memilih suatu lokasi yang strategis yaitu dengan memilih arus lalu lalang orang atau kendaraan, karena dengan memilih lokasi yang banyak orang yang berlalu lalang, akan menambah peluang untuk datangnya pengunjung .

Dekat dengan target pasar

Tips berikutnya dalam memilih suatu lokasi yang strategis yaitu dengan memastikan siapa target pasar produk Anda, apakah target  Anda itu untuk dikalangan tertentu, umur tertentu atau mungkin pada kalangan kalangan lain.

Jika  Anda dekat dengan target pasar  Anda, maka itu bisa jadi nilai tambah bagi toko  Anda, karena  Anda bisa menjangkau market lebih dekat sehingga pelanggan atau konsumen lebih mudah untuk mengunjungi dan bagi pelanggan hal itu bisa menghemat waktu serta biaya bagi pelanggan.

Akses

Anda harus perhatikan arus lalu lintas, apakah satu arah atau dua arah dan apakah letak toko Anda ada pada sisi arah orang berangkat atau pulang dari aktivitasnya dan pikirkan juga bagaimana caranya agar konsumen atau pelanggan mudah mengakses ke toko  Anda.

Biaya Sewa

Suatu lokasi tempat usaha yang strategis biasanya mempunyai harga sewa yang tinggi, nah cara yang selanjutnya dalam memilih lokasi usaha yang strategis ini adalah dengan memperhatikan biaya sewa tempat usaha

Biarkan saja harga mahal namun akan membuat usaha Anda maju, dibandingkan dengan yang murah namun usahanya gagal. Toh biaya yang akan Anda keluarkan nantinya perlahan-lahan akan tergantikan dengan keuntungan yang Anda peroleh tiap bulannya.

Legalitas

Tips yang selanjutnya dalam memilih suatu tempat usaha yang strategis adalah Anda harus memperhatikan aspek legal. Janganlah sampai Anda mengabaikan hal ini karena akan terlalu berisiko yang apabila kita sudah memutuskan untuk memilih suatu lokasi tetapi di kemudian hari ada masalah dalam hal perijinan, regulasi kawasan serta lingkungan yanga ada di sekitar.

Lingkungan sekitar

Dalam memilih lokasi usaha yang strategis faktor lingkungan sekitar sangat perlu diperhatikan. Karena jenis usaha yang akan kita jalani, di kanan maupun di kiri toko kita akan sedikit berpengaruh terhadap image serta tidak langsung mempengaruhi minat kunjungan pelanggan.

Lalu bagaimana caranya Anda bisa mendapatkan tempat usaha sesuai yang Anda inginkan ? Jawabannya ada di situs www.tempat-usaha.com. Di sini Anda bisa mencari tempat usaha yang cocok dengan bisnis Anda. Banyak pilihan tempat usaha tersedia di situs ini karena situs ini menjadi pilihan para pemilik tempat usaha untuk menawarkan tempat usaha miliknya.

Read More

Panduan Bila Anda Ingin Menyewa Atau Menyewakan Rumah

Menyewa rumah, biasanya menjadi pilihan bagi mereka yang sering berpindah tempat tinggal karena pekerjaan, atau keluarga kecil yang belum mau membeli rumah sendiri. Meskipun hanya sementara, Anda harus tetap teliti saat memilih rumah untuk disewa. Bagaimanapun juga rumah tersebut akan jadi tempat tinggal Anda selama beberapa waktu.

Pindah dari rumah yang satu ke rumah lainnya bukanlah perkara mudah dan bisa sangat melelahkan. Jadi pastikan Anda dan keluarga merasa betah dan nyaman menempati rumah sewaan tersebut. Dikutip dari This Is Money, berikut ini tips yang harus diperhatikan saat ingin menyewa rumah.

1. Survei tempat selengkap mungkin
Sempatkan waktu untuk mencari tahu sebanyak mungkin informasi tentang rumah yang Anda sewa. Mulai dari lingkungan sekitar rumah, keamanan, tetangga, akses transportasi, fasilitas di sekitar rumah (apakah dekat dengan supermarket, sekolah, perkantoran, dan sebagainya) dan bebas banjir atau tidak. Berkelilinglah di sekitar kompleks rumah dan tanyakan informasi tempat tersebut kepada warga setempat.

2. Buatlah beberapa alternatif
Anda harus selektif memilih rumah yang akan disewa. Sediakan beberapa 'kandidat' rumah dan seleksi mana yang paling baik dan sesuai dengan budget. Jika tertarik pada satu pilihan, jangan langsung memutuskan untuk menyewanya. Periksa dulu dengan hati-hati, bagaimana kondisi bangunan, saluran air, sanitari, pintu, jendela, sampai aliran listriknya. Jika kurang memenuhi syarat, Anda bisa mencari pilihan kedua atau ketiga.

3. Negosiasi harga
Ketika menemukan rumah sewa yang diinginkan, Anda bisa menawar harga sewa per bulan untuk mengurangi pengeluaran. Biasanya, harga sewa akan lebih murah bila Anda membayar untuk enam bulan sampai satu tahun ke depan. Jadi bila punya budget untuk setahun, sebaiknya bayar sewa sekaligus.

4. Pastikan fasilitas yang didapat
Sebelum kesepakatan harga, tanyakan apakah biaya sewa sudah termasuk pembayaran listrik, air dan keamanan. Hal ini untuk mengantisipasi pengeluaran uang Anda per bulannya. Jika uang sewa belum termasuk fasilitas tersebut, jadi Anda bisa menyiapkan uang untuk kebutuhan tersebut.

5. Jangan ragu melapor bila ada masalah
Periksa keadaan rumah seteliti mungkin. Segera laporkan pada pemilik atau makelar rumah bila ada masalah. Misalnya, dinding atau lantai yang telah retak, lampu yang tidak menyala, aliran air tidak lancar atau pagar yang rusak. Pastikan pemilik sudah memperbaikinya sebelum Anda menempati rumah tersebut.

Nah kadang Anda akan kesulitan untuk mendapatkan informasi yang lengkap tentang rumah yang Anda inginkan. Kadangkala Orang tidak memasang tanda "rumah dikontrakkan" di depan rumahnya. Untuk menggunakan jasa orang untuk mencarikan akan menambah budget tentunya.

Lalu cara efektif apa yang bisa Anda gunakan ? Yup... Anda bisa mendapatkan informasi yang lengkap tentang rumah yang akan Anda sewa di situs www.sewa-rumah.net. Di situs sewa rumah ini Anda bisa membandingkan harga rumah - rumah yang disewakan dan fasilitas yang tersedia. Suatu saat jika Anda berniat menyewakan rumah atau oper sewa rumah Anda juga bisa pasang iklan sewa rumah gratis di situs ini.

Read More

5 Strategi Agar Apartemen Anda Cepat Tersewa Atau Terjual!

Apakah Anda berencana menyewakan atau menjual apartemen? Menemukan penyewa atau pembeli dalam waktu cepat tentu bukan perkara mudah. Tapi Saya dengan senang hati berbagi sejumlah tips agar apartemen Anda dapat cepat tersewa atau terjual.

Apa saja strategi yang perlu Anda lakukan ?

1. Siapkan Apartemen Anda

Tidak dapat dipungkiri, saat calon penyewa atau pembeli mencari apartemen maka penampilan properti akan menjadi perhatian utamanya. Jadi, persipkan apartemen Anda untuk para penyewa atau pembeli dengan membersihkan ruangan dan memastikan tidak ada kerusakan pada properti Anda. Misal perbaiki pintu ruangan yang tidak bisa terkunci, cat pagar rumah yang kusam, atau perbaiki atap yang bocor.

2. Harga Kompetitif

Sebelum menentukan harga sewa atau harga jual, lakukan survey berapa harga sewa atau harga jual yang biasa ditentukan untuk apartemen yang sejenis dengan properti Anda. Ini penting, karena biasanya calon penyewa atau pembeli akan melakukan survey pada properti sejenis untuk melakukan perbandingan harga. Pasang harga sewa atau harga jual yang kompetitif dan pastikan Anda menghitung kelebihan-kelebihan yang dimiliki apartemen Anda dibandingkan properti lain.

3. Pilih Situs Iklan Terpercaya

Untuk mengiklankan apartemen yang akan disewakan atau dijual, Anda dapat menggunakan situs properti yang terpercaya. Situs www.sewa-apartemen.net dan www.jual-apartemen.com merupakan situs sewa apartemen dan situs jual apartemen yang layak Anda coba. Kenapa saya rekomendasikan kedua situs ini ? Kedua situs tersebut menduduki posisi pertama di Google untuk ratusan kata kunci yang berhubungan dengan kata sewa apartemen dan jual apartemen. Sangat logis kalau situs ini sangat efektif digunakan sebagai media iklan apartemen Anda karena  banyak calon penyewa dan pembeli apartemen yang berkunjung ke situs ini melalui mesin pencari Google dan Yahoo. Dengan posisi kedua situs tersebut yang menduduki posisi nomor satu di search engine, maka penyewa atau pembeli akan mudah menemukan apartemen Anda.

Kelebihan lain dari situs ini adalah tarif pasang iklan yang sangat murah. Anda hanya cukup mengeluarkan uang antara 35 ribu sampai 80 ribu saja untuk masa tayang sampai 6 bulan. Dalam hitungan beberapa menit setelah tayang, apartemen Anda akan dilihat oleh calon penyewa atau pembeli dari berbagai belahan dunia.

4. Iklan Yang menarik

Segera pasang iklan apartemen Anda di situs tadi. Pilih foto apartemen Anda yang paling menarik. Pastikan sudut pengambilan gambar membuat ruangan terlihat bagus dan tulis tentang detail apartemen Anda. Sekali lagi, jangan lupa meng-highlight deskripsi keunggulan-keunggulan yang dimiliki oleh apartemen Anda dalam situs itu.

5. Responsif Terhadap Keluhan

Penting untuk menerapkan komunikasi yang jelas dengan calon pembeli. Strategi yang terbaik adalah meyakinkan calon penyewa atau pembeli kalau Anda akan selalu responsif terhadap keluhan yang berkaitan dengan apartemen yang akan disewakan atau dijual. Ini akan meningkatkan perasaan nyaman calon penyewa atau pembeli properti milik Anda. Jangan heran bila rumah atau apartemen Anda dapat tersewa dalam waktu cepat.

Jadi, apakah Anda akan segera menerapkan strategi untuk menyewakan atau menjual apartemen dengan cepat ini?

Read More

Kenali Penyebab Kolesterol Tinggi dan Cara Mengatasinya

Penyebab Kolesterol Tinggi

Banyak faktor yang dapat menyebabkan kolesterol tinggi, diantaranya adalah gaya hidup dan pola makan, kondisi-kondisi yang mendasari, genetika, serta faktor-faktor tetap seperti umur, riwayat keluarga, serta kelompok etnis.

Berikut ini adalah hal-hal yang dikategorikan sebagai gaya hidup yang tidak sehat sehingga dapat meningkatkan kadar kolesterol jahat pada darah.

Kebiasaan Merokok, 

pada rokok ditemukan sebuah zat kimia yang disebut akrolein. Zat ini dapat menghentikan aktivitas HDL atau kolesterol baik untuk mengangkut timbunan lemak dari tubuh menuju hati untuk dibuang. Akibatnya bisa terjadi penyempitan arteri atau aterosklerosis.

Kebiasaan  mengonsumsi makanan yang tidak sehat. 

Hal yang paling berpengaruh terhadap kadar kolesterol dalam darah adalah tingginya kadar lemak jenuh dalam makanan tersebut.

Kebiasaan terlalu banyak mengonsumsi minuman keras.

Keengganan untuk berolahraga atau kurang melakukan aktivitas fisik.

Jika seseorang mengalami obesitas, maka dia memiliki kadar kolesterol jahat dan kadar trigliserida yang lebih tinggi dari kadar kolesterol baik.

Berikut adalah contoh-contoh makanan kolesterol tinggi (tinggi kadar lemak jenuhnya):

Makanan kolesterol tinggi

• santan
• jeroan
• otak sapi
• daging kambing
• daging bebek dengan kulitnya
• kulit ayam
• kerang
• udang
• cumi
• telur burung puyuh

Trigliserida adalah jenis lain dari zat lemak yang terdapat dalam darah. Ada beberapa penyebab naiknya kadar trigliserida dalam tubuh seseorang,antara lain karena faktor genetik, kegemukan, terlalu banyak meminum minuman keras, dan terlalu banyak mengonsumsi makanan yang mengandung gula atau lemak tinggi.

Selain faktor gaya hidup, kondisi-kondisi mendasar lainnya yang bisa mengakibatkan naiknya kadar kolesterol, di antaranya adalah tekanan darah tinggi dan diabetes, kelenjar tiroid yang kurang aktif, penyakit hati, dan penyakit ginjal. Mengobati kondisi-kondisi mendasar tersebut dapat membantu menurunkan kadar kolesterol.

Faktor-faktor tetap

Ada sejumlah faktor yang berkaitan dengan kolesterol tinggi yang tidak dapat diubah dan biasanya dokter menyebutnya sebagai faktor tetap. Faktor-faktor tetap tersebut meliputi:

• Berketurunan Bangladesh, India, Sri lanka, atau Pakistan berarti lebih berisiko mendapatkan kolesterol tinggi.
• Makin tua umur kita, makin tinggi kemungkinan untuk terjadinya penyempitan arteri atau aterosklerosis
• Riwayat keluarga berpenyakit jantung dini atau stroke. Anda lebih rentan terkena kolesterol tinggi jika keluarga laki-laki Anda (ayah atau saudara kandung) terkena stroke atau penyakit jantung koroner di bawah usia 55 tahun. Anda juga rentan memiliki kolesterol tinggi jika keluarga perempuan Anda (ibu atau saudara kandung) terkena stroke atau darah tinggi di bawah usia 65 tahun. 
• Riwayat keluarga dengan kondisi terkait kolesterol seperti penyakit familial hypercholesterolaemia yang dialami keluarga dekat kita (orang tua, kakak, atau adik). Kolesterol tinggi yang disebabkan faktor genetika di dalam keluarga disebut dengan familial hypercholesterolaemia. Satu dari lima ratus orang mewarisi kondisi ini dari orang tua mereka. Seseorang yang memiliki kondisi ini, biasanya tidak bisa menghilangkan kolesterol yang terdapat dalam darahnya dengan sempurna. Dan bagi mereka yang hidup dengan kadar kolesterol tinggi, berarti berisiko untuk mendapatkan gangguan jantung dini.

Jika Anda memiliki satu atau beberapa faktor risiko tetap seperti yang tertera di atas, sebaiknya cermati gaya hidup Anda dan semua kondisi mendasar yang mungkin Anda miliki.

http://www.alodokter.com/kolesterol-tinggi/penyebab

Read More

Waspadai Kolesterol Tinggi

Kolestrol

Kolesterol adalah zat yang fungsinya sangat penting bagi tubuh. Sebenarnya zat ini merupakan zat lemak yang dikenal sebagai lipid.  Produsen utama zat ini adalah hati, namun lipid juga bisa berasal dari makanan. Kadar lipid yang terlalu tinggi, disebut dengan hiperlipidemia, dapat memengaruhi kondisi kesehatan. Meski kolesterol tinggi tidak menyebabkan gejala apa pun, tapi tetap bisa membahayakan kesehatan.

Protein mengandung dan membawa masuk kolesterol ke dalam darah. Kombinasi dua zat ini disebut lipoprotein. Liporotein dibagi menjadi dua, yaitu lipoprotein pelindung atau kolesterol baik (HDL) dan lipoprotein berbahaya atau kolesterol jahat (LDL).

HDL atau lipoprotein dengan kepadatan tinggi disebut kolesterol baik karena HDL mengangkut kolesterol dari sel-sel dan kembali ke hati. Di dalam hati, kolesterol akan dihancurkan atau dikeluarkan oleh tubuh melalui kotoran.

Sedangkan LDL atau lipoprotein dengan kepadatan rendah adalah kebalikan dari HDL. LDL mengangkut kolesterol dari hati ke sel-sel yang membutuhkannya. Jika jumlah kolesterol tersebut melebihi yang dibutuhkan, maka kolesterol itu akan mengendap pada dinding-dinding arteri dan menyebabkan penyakit. LDL dikenal sebagai kolesterol jahat.

Kadar kolesterol dalam darah yang disarankan bisa bervariasi, tergantung apakah orang tersebut memiliki risiko lebih tinggi atau lebih rendah untuk terkena penyakit arteri. Jumlah kolesterol dalam darah bisa diukur dengan melakukan tes darah.

Menurut data WHO, sekitar 35% penduduk Indonesia mempunyai kolesterol yang lebih tinggi dari normal.

Akibat dan penyebab kolesterol yang tinggi

Kolesterol dapat mengendap pada dinding arteri, maka aliran darah di jantung, otak, dan bagian tubuh lainnya bisa terhambat. Jadi kolesterol tinggi meningkatkan risiko seseorang terkena penyempitan arteri atau aterosklerosis, penggumpalan darah di bagian-bagian tubuh tertentu, stroke, baik kecil dan besar, dan serangan jantung.

Kadar kolesterol yang tinggi juga dapat menyebabkan rasa sakit di dada bagian depan atau pada lengan (angina) ketika seseorang tersebut stres atau melakukan kegiatan fisik. Selain itu kolesterol tinggi juga meningkatkan risiko seseorang terkena penyakit jantung koroner.

Jika tidak mengubah pola makan dan tidak berhenti merokok, penderita kolesterol tinggi akan lebih berisiko terkena stroke atau penyakit jantung. Pada rokok ditemukan sebuah zat kimia yang disebut akrolein. Zat ini dapat menghentikan aktivitas kolesterol baik atau HDL untuk mengangkut timbunan lemak menuju hati. Akibatnya bisa terjadi penyempitan arteri atau aterosklerosis.

Selain itu, risiko penderita juga meningkat jika dia menderita hipertensi, diabetes, atau memiliki keluarga yang menderita penyakit jantung atau stroke.

Kolesterol tinggi juga bisa disebabkan oleh suatu kondisi yang berasal dari keturunan yang disebut sebagai familial hypercholesterolaemia (FH). Kadar kolesterol penderita kondisi ini tinggi meski telah mengonsumsi makanan sehat.

Sebaiknya lakukan pemeriksaan kadar kolesterol

Seseorang disarankan melakukan pemeriksaan kadar kolesterol dalam darah jika dia kelebihan berat badan, mempunyai tekanan darah tinggi, berpenyakit diabetes, atau memiliki penyakit lainnya yang dapat meningkatkan kadar kolesterol.

Diagnosis kadar kolesterol juga dianjurkan jika seseorang memiliki keluarga dekat yang menderita penyakit akibat kolesterol, atau keluarga dekat yang memiliki riwayat penyakit kardiovaskular pada usia dini.

Bagi mereka yang pernah terdiagnosis memiliki penyakit jantung koroner, stroke kecil, atau penyakit arteri perifer juga akan disarankan melakukan pemeriksaan ini.

Cara mencegah atau menurunkan kadar kolesterol secara alami

Mengonsumsi makanan sehat bergizi seimbang adalah langkah utama yang bisa dilakukan dalam mencegah atau menurunkan kolesterol. Kandungan lemak dalam makanan harus rendah. Cobalah ganti konsumsi makanan yang mengandung lemak jenuh dengan buah-buahan dan sayur-sayuran, serta sereal gandum. Dengan begitu, kadar kolesterol dalam tubuh akan tetap rendah.

Gaya hidup sehat juga bisa memberikan perubahan besar. Contohnya adalah dengan tidak merokok atau segera mulai melakukan olah raga secara rutin.

Jika saran-saran di atas tetap tidak mampu menurunkan kadar kolesterol Anda dan risiko penyakit jantung tetap mengintai, sebaiknya periksakan diri ke dokter. Dokter biasanya akan melakukan pengobatan dengan memberi Anda resep obat penurun kolesterol seperti statin.

http://www.alodokter.com/kolesterol-tinggi

Read More

Hilangkan Noda Darah di Baju Dalam Waktu 1 Menit

Sebenarnya ada cara sangat praktis untuk menghilangkan noda darah di baju. Cukup sederhana yaitu memakai sabun mandi, terutama sabun mandi yang berbentuk batang. Tapi ingat ya, noda darahnya jangan sampai terkena deterjen dulu karena biasanya noda jadi lebih sulit hilang. Jangan tunggu noda darah sampai mengering.

Hilangkan noda darah di baju

Caranya bagaimana ? Basahi dulu baju yang terkena darah kemudian gosokkan sabun mandi secara merata, kucek sedikit sampai noda darah benar - benar bersih dan bilas. Taraaa .... baju pun kinclong lagi.

Read More