Tips Memilih Lokasi Yang Tepat Untuk Bisnis Anda

Bagi  Anda yang ingin memulai atau merintis suatu usaha terutama dalam hal berdagang atau berjualan pastinya Anda akan memikirkan bagaimana mendapatkan tempat usaha yang strategis.

Dalam merintis suatu usaha terutama dalam membuka usaha dagang pastinya banyak sekali pertimbangan pertimbahan dalam memilih suatu lokasi usaha agar dagangan atau produk Anda laris terjual.

Berikut ini ada beberapa tips dan beberapa hal yang Anda harus perhatikan dalam hal memilih tempat atau lokasi usaha yang strategis:

Mudah terlihat

Tips yang pertama dalam hal memilih lokasi usahaya yang strategis adalah dengan mencari temapt yang mudah terlihat oleh banyak orang.

Jika  Anda yang akan merintis suatu bisnis ritel, apalagi distro fashion pastinya membutuhkan lokasi yang sangat strategis serta mudah dilihat oleh orang banyak untuk memudahkan dan menarik para konsumen dan meminalisir biaya promosi.

Lalu Lintas

Tips selanjutnya dalam memilih suatu lokasi yang strategis yaitu dengan memilih arus lalu lalang orang atau kendaraan, karena dengan memilih lokasi yang banyak orang yang berlalu lalang, akan menambah peluang untuk datangnya pengunjung .

Dekat dengan target pasar

Tips berikutnya dalam memilih suatu lokasi yang strategis yaitu dengan memastikan siapa target pasar produk Anda, apakah target  Anda itu untuk dikalangan tertentu, umur tertentu atau mungkin pada kalangan kalangan lain.

Jika  Anda dekat dengan target pasar  Anda, maka itu bisa jadi nilai tambah bagi toko  Anda, karena  Anda bisa menjangkau market lebih dekat sehingga pelanggan atau konsumen lebih mudah untuk mengunjungi dan bagi pelanggan hal itu bisa menghemat waktu serta biaya bagi pelanggan.

Akses

Anda harus perhatikan arus lalu lintas, apakah satu arah atau dua arah dan apakah letak toko Anda ada pada sisi arah orang berangkat atau pulang dari aktivitasnya dan pikirkan juga bagaimana caranya agar konsumen atau pelanggan mudah mengakses ke toko  Anda.

Biaya Sewa

Suatu lokasi tempat usaha yang strategis biasanya mempunyai harga sewa yang tinggi, nah cara yang selanjutnya dalam memilih lokasi usaha yang strategis ini adalah dengan memperhatikan biaya sewa tempat usaha

Biarkan saja harga mahal namun akan membuat usaha Anda maju, dibandingkan dengan yang murah namun usahanya gagal. Toh biaya yang akan Anda keluarkan nantinya perlahan-lahan akan tergantikan dengan keuntungan yang Anda peroleh tiap bulannya.

Legalitas

Tips yang selanjutnya dalam memilih suatu tempat usaha yang strategis adalah Anda harus memperhatikan aspek legal. Janganlah sampai Anda mengabaikan hal ini karena akan terlalu berisiko yang apabila kita sudah memutuskan untuk memilih suatu lokasi tetapi di kemudian hari ada masalah dalam hal perijinan, regulasi kawasan serta lingkungan yanga ada di sekitar.

Lingkungan sekitar

Dalam memilih lokasi usaha yang strategis faktor lingkungan sekitar sangat perlu diperhatikan. Karena jenis usaha yang akan kita jalani, di kanan maupun di kiri toko kita akan sedikit berpengaruh terhadap image serta tidak langsung mempengaruhi minat kunjungan pelanggan.

Lalu bagaimana caranya Anda bisa mendapatkan tempat usaha sesuai yang Anda inginkan ? Jawabannya ada di situs www.tempat-usaha.com. Di sini Anda bisa mencari tempat usaha yang cocok dengan bisnis Anda. Banyak pilihan tempat usaha tersedia di situs ini karena situs ini menjadi pilihan para pemilik tempat usaha untuk menawarkan tempat usaha miliknya.

Read More

Panduan Bila Anda Ingin Menyewa Atau Menyewakan Rumah

Menyewa rumah, biasanya menjadi pilihan bagi mereka yang sering berpindah tempat tinggal karena pekerjaan, atau keluarga kecil yang belum mau membeli rumah sendiri. Meskipun hanya sementara, Anda harus tetap teliti saat memilih rumah untuk disewa. Bagaimanapun juga rumah tersebut akan jadi tempat tinggal Anda selama beberapa waktu.

Pindah dari rumah yang satu ke rumah lainnya bukanlah perkara mudah dan bisa sangat melelahkan. Jadi pastikan Anda dan keluarga merasa betah dan nyaman menempati rumah sewaan tersebut. Dikutip dari This Is Money, berikut ini tips yang harus diperhatikan saat ingin menyewa rumah.

1. Survei tempat selengkap mungkin
Sempatkan waktu untuk mencari tahu sebanyak mungkin informasi tentang rumah yang Anda sewa. Mulai dari lingkungan sekitar rumah, keamanan, tetangga, akses transportasi, fasilitas di sekitar rumah (apakah dekat dengan supermarket, sekolah, perkantoran, dan sebagainya) dan bebas banjir atau tidak. Berkelilinglah di sekitar kompleks rumah dan tanyakan informasi tempat tersebut kepada warga setempat.

2. Buatlah beberapa alternatif
Anda harus selektif memilih rumah yang akan disewa. Sediakan beberapa 'kandidat' rumah dan seleksi mana yang paling baik dan sesuai dengan budget. Jika tertarik pada satu pilihan, jangan langsung memutuskan untuk menyewanya. Periksa dulu dengan hati-hati, bagaimana kondisi bangunan, saluran air, sanitari, pintu, jendela, sampai aliran listriknya. Jika kurang memenuhi syarat, Anda bisa mencari pilihan kedua atau ketiga.

3. Negosiasi harga
Ketika menemukan rumah sewa yang diinginkan, Anda bisa menawar harga sewa per bulan untuk mengurangi pengeluaran. Biasanya, harga sewa akan lebih murah bila Anda membayar untuk enam bulan sampai satu tahun ke depan. Jadi bila punya budget untuk setahun, sebaiknya bayar sewa sekaligus.

4. Pastikan fasilitas yang didapat
Sebelum kesepakatan harga, tanyakan apakah biaya sewa sudah termasuk pembayaran listrik, air dan keamanan. Hal ini untuk mengantisipasi pengeluaran uang Anda per bulannya. Jika uang sewa belum termasuk fasilitas tersebut, jadi Anda bisa menyiapkan uang untuk kebutuhan tersebut.

5. Jangan ragu melapor bila ada masalah
Periksa keadaan rumah seteliti mungkin. Segera laporkan pada pemilik atau makelar rumah bila ada masalah. Misalnya, dinding atau lantai yang telah retak, lampu yang tidak menyala, aliran air tidak lancar atau pagar yang rusak. Pastikan pemilik sudah memperbaikinya sebelum Anda menempati rumah tersebut.

Nah kadang Anda akan kesulitan untuk mendapatkan informasi yang lengkap tentang rumah yang Anda inginkan. Kadangkala Orang tidak memasang tanda "rumah dikontrakkan" di depan rumahnya. Untuk menggunakan jasa orang untuk mencarikan akan menambah budget tentunya.

Lalu cara efektif apa yang bisa Anda gunakan ? Yup... Anda bisa mendapatkan informasi yang lengkap tentang rumah yang akan Anda sewa di situs www.sewa-rumah.net. Di situs sewa rumah ini Anda bisa membandingkan harga rumah - rumah yang disewakan dan fasilitas yang tersedia. Suatu saat jika Anda berniat menyewakan rumah atau oper sewa rumah Anda juga bisa pasang iklan sewa rumah gratis di situs ini.

Read More

5 Strategi Agar Apartemen Anda Cepat Tersewa Atau Terjual!

Apakah Anda berencana menyewakan atau menjual apartemen? Menemukan penyewa atau pembeli dalam waktu cepat tentu bukan perkara mudah. Tapi Saya dengan senang hati berbagi sejumlah tips agar apartemen Anda dapat cepat tersewa atau terjual.

Apa saja strategi yang perlu Anda lakukan ?

1. Siapkan Apartemen Anda

Tidak dapat dipungkiri, saat calon penyewa atau pembeli mencari apartemen maka penampilan properti akan menjadi perhatian utamanya. Jadi, persipkan apartemen Anda untuk para penyewa atau pembeli dengan membersihkan ruangan dan memastikan tidak ada kerusakan pada properti Anda. Misal perbaiki pintu ruangan yang tidak bisa terkunci, cat pagar rumah yang kusam, atau perbaiki atap yang bocor.

2. Harga Kompetitif

Sebelum menentukan harga sewa atau harga jual, lakukan survey berapa harga sewa atau harga jual yang biasa ditentukan untuk apartemen yang sejenis dengan properti Anda. Ini penting, karena biasanya calon penyewa atau pembeli akan melakukan survey pada properti sejenis untuk melakukan perbandingan harga. Pasang harga sewa atau harga jual yang kompetitif dan pastikan Anda menghitung kelebihan-kelebihan yang dimiliki apartemen Anda dibandingkan properti lain.

3. Pilih Situs Iklan Terpercaya

Untuk mengiklankan apartemen yang akan disewakan atau dijual, Anda dapat menggunakan situs properti yang terpercaya. Situs www.sewa-apartemen.net dan www.jual-apartemen.com merupakan situs sewa apartemen dan situs jual apartemen yang layak Anda coba. Kenapa saya rekomendasikan kedua situs ini ? Kedua situs tersebut menduduki posisi pertama di Google untuk ratusan kata kunci yang berhubungan dengan kata sewa apartemen dan jual apartemen. Sangat logis kalau situs ini sangat efektif digunakan sebagai media iklan apartemen Anda karena  banyak calon penyewa dan pembeli apartemen yang berkunjung ke situs ini melalui mesin pencari Google dan Yahoo. Dengan posisi kedua situs tersebut yang menduduki posisi nomor satu di search engine, maka penyewa atau pembeli akan mudah menemukan apartemen Anda.

Kelebihan lain dari situs ini adalah tarif pasang iklan yang sangat murah. Anda hanya cukup mengeluarkan uang antara 35 ribu sampai 80 ribu saja untuk masa tayang sampai 6 bulan. Dalam hitungan beberapa menit setelah tayang, apartemen Anda akan dilihat oleh calon penyewa atau pembeli dari berbagai belahan dunia.

4. Iklan Yang menarik

Segera pasang iklan apartemen Anda di situs tadi. Pilih foto apartemen Anda yang paling menarik. Pastikan sudut pengambilan gambar membuat ruangan terlihat bagus dan tulis tentang detail apartemen Anda. Sekali lagi, jangan lupa meng-highlight deskripsi keunggulan-keunggulan yang dimiliki oleh apartemen Anda dalam situs itu.

5. Responsif Terhadap Keluhan

Penting untuk menerapkan komunikasi yang jelas dengan calon pembeli. Strategi yang terbaik adalah meyakinkan calon penyewa atau pembeli kalau Anda akan selalu responsif terhadap keluhan yang berkaitan dengan apartemen yang akan disewakan atau dijual. Ini akan meningkatkan perasaan nyaman calon penyewa atau pembeli properti milik Anda. Jangan heran bila rumah atau apartemen Anda dapat tersewa dalam waktu cepat.

Jadi, apakah Anda akan segera menerapkan strategi untuk menyewakan atau menjual apartemen dengan cepat ini?

Read More

Kenali Penyebab Kolesterol Tinggi dan Cara Mengatasinya

Penyebab Kolesterol Tinggi

Banyak faktor yang dapat menyebabkan kolesterol tinggi, diantaranya adalah gaya hidup dan pola makan, kondisi-kondisi yang mendasari, genetika, serta faktor-faktor tetap seperti umur, riwayat keluarga, serta kelompok etnis.

Berikut ini adalah hal-hal yang dikategorikan sebagai gaya hidup yang tidak sehat sehingga dapat meningkatkan kadar kolesterol jahat pada darah.

Kebiasaan Merokok, 

pada rokok ditemukan sebuah zat kimia yang disebut akrolein. Zat ini dapat menghentikan aktivitas HDL atau kolesterol baik untuk mengangkut timbunan lemak dari tubuh menuju hati untuk dibuang. Akibatnya bisa terjadi penyempitan arteri atau aterosklerosis.

Kebiasaan  mengonsumsi makanan yang tidak sehat. 

Hal yang paling berpengaruh terhadap kadar kolesterol dalam darah adalah tingginya kadar lemak jenuh dalam makanan tersebut.

Kebiasaan terlalu banyak mengonsumsi minuman keras.

Keengganan untuk berolahraga atau kurang melakukan aktivitas fisik.

Jika seseorang mengalami obesitas, maka dia memiliki kadar kolesterol jahat dan kadar trigliserida yang lebih tinggi dari kadar kolesterol baik.

Berikut adalah contoh-contoh makanan kolesterol tinggi (tinggi kadar lemak jenuhnya):

Makanan kolesterol tinggi

• santan
• jeroan
• otak sapi
• daging kambing
• daging bebek dengan kulitnya
• kulit ayam
• kerang
• udang
• cumi
• telur burung puyuh

Trigliserida adalah jenis lain dari zat lemak yang terdapat dalam darah. Ada beberapa penyebab naiknya kadar trigliserida dalam tubuh seseorang,antara lain karena faktor genetik, kegemukan, terlalu banyak meminum minuman keras, dan terlalu banyak mengonsumsi makanan yang mengandung gula atau lemak tinggi.

Selain faktor gaya hidup, kondisi-kondisi mendasar lainnya yang bisa mengakibatkan naiknya kadar kolesterol, di antaranya adalah tekanan darah tinggi dan diabetes, kelenjar tiroid yang kurang aktif, penyakit hati, dan penyakit ginjal. Mengobati kondisi-kondisi mendasar tersebut dapat membantu menurunkan kadar kolesterol.

Faktor-faktor tetap

Ada sejumlah faktor yang berkaitan dengan kolesterol tinggi yang tidak dapat diubah dan biasanya dokter menyebutnya sebagai faktor tetap. Faktor-faktor tetap tersebut meliputi:

• Berketurunan Bangladesh, India, Sri lanka, atau Pakistan berarti lebih berisiko mendapatkan kolesterol tinggi.
• Makin tua umur kita, makin tinggi kemungkinan untuk terjadinya penyempitan arteri atau aterosklerosis
• Riwayat keluarga berpenyakit jantung dini atau stroke. Anda lebih rentan terkena kolesterol tinggi jika keluarga laki-laki Anda (ayah atau saudara kandung) terkena stroke atau penyakit jantung koroner di bawah usia 55 tahun. Anda juga rentan memiliki kolesterol tinggi jika keluarga perempuan Anda (ibu atau saudara kandung) terkena stroke atau darah tinggi di bawah usia 65 tahun. 
• Riwayat keluarga dengan kondisi terkait kolesterol seperti penyakit familial hypercholesterolaemia yang dialami keluarga dekat kita (orang tua, kakak, atau adik). Kolesterol tinggi yang disebabkan faktor genetika di dalam keluarga disebut dengan familial hypercholesterolaemia. Satu dari lima ratus orang mewarisi kondisi ini dari orang tua mereka. Seseorang yang memiliki kondisi ini, biasanya tidak bisa menghilangkan kolesterol yang terdapat dalam darahnya dengan sempurna. Dan bagi mereka yang hidup dengan kadar kolesterol tinggi, berarti berisiko untuk mendapatkan gangguan jantung dini.

Jika Anda memiliki satu atau beberapa faktor risiko tetap seperti yang tertera di atas, sebaiknya cermati gaya hidup Anda dan semua kondisi mendasar yang mungkin Anda miliki.

http://www.alodokter.com/kolesterol-tinggi/penyebab

Read More

Waspadai Kolesterol Tinggi

Kolestrol

Kolesterol adalah zat yang fungsinya sangat penting bagi tubuh. Sebenarnya zat ini merupakan zat lemak yang dikenal sebagai lipid.  Produsen utama zat ini adalah hati, namun lipid juga bisa berasal dari makanan. Kadar lipid yang terlalu tinggi, disebut dengan hiperlipidemia, dapat memengaruhi kondisi kesehatan. Meski kolesterol tinggi tidak menyebabkan gejala apa pun, tapi tetap bisa membahayakan kesehatan.

Protein mengandung dan membawa masuk kolesterol ke dalam darah. Kombinasi dua zat ini disebut lipoprotein. Liporotein dibagi menjadi dua, yaitu lipoprotein pelindung atau kolesterol baik (HDL) dan lipoprotein berbahaya atau kolesterol jahat (LDL).

HDL atau lipoprotein dengan kepadatan tinggi disebut kolesterol baik karena HDL mengangkut kolesterol dari sel-sel dan kembali ke hati. Di dalam hati, kolesterol akan dihancurkan atau dikeluarkan oleh tubuh melalui kotoran.

Sedangkan LDL atau lipoprotein dengan kepadatan rendah adalah kebalikan dari HDL. LDL mengangkut kolesterol dari hati ke sel-sel yang membutuhkannya. Jika jumlah kolesterol tersebut melebihi yang dibutuhkan, maka kolesterol itu akan mengendap pada dinding-dinding arteri dan menyebabkan penyakit. LDL dikenal sebagai kolesterol jahat.

Kadar kolesterol dalam darah yang disarankan bisa bervariasi, tergantung apakah orang tersebut memiliki risiko lebih tinggi atau lebih rendah untuk terkena penyakit arteri. Jumlah kolesterol dalam darah bisa diukur dengan melakukan tes darah.

Menurut data WHO, sekitar 35% penduduk Indonesia mempunyai kolesterol yang lebih tinggi dari normal.

Akibat dan penyebab kolesterol yang tinggi

Kolesterol dapat mengendap pada dinding arteri, maka aliran darah di jantung, otak, dan bagian tubuh lainnya bisa terhambat. Jadi kolesterol tinggi meningkatkan risiko seseorang terkena penyempitan arteri atau aterosklerosis, penggumpalan darah di bagian-bagian tubuh tertentu, stroke, baik kecil dan besar, dan serangan jantung.

Kadar kolesterol yang tinggi juga dapat menyebabkan rasa sakit di dada bagian depan atau pada lengan (angina) ketika seseorang tersebut stres atau melakukan kegiatan fisik. Selain itu kolesterol tinggi juga meningkatkan risiko seseorang terkena penyakit jantung koroner.

Jika tidak mengubah pola makan dan tidak berhenti merokok, penderita kolesterol tinggi akan lebih berisiko terkena stroke atau penyakit jantung. Pada rokok ditemukan sebuah zat kimia yang disebut akrolein. Zat ini dapat menghentikan aktivitas kolesterol baik atau HDL untuk mengangkut timbunan lemak menuju hati. Akibatnya bisa terjadi penyempitan arteri atau aterosklerosis.

Selain itu, risiko penderita juga meningkat jika dia menderita hipertensi, diabetes, atau memiliki keluarga yang menderita penyakit jantung atau stroke.

Kolesterol tinggi juga bisa disebabkan oleh suatu kondisi yang berasal dari keturunan yang disebut sebagai familial hypercholesterolaemia (FH). Kadar kolesterol penderita kondisi ini tinggi meski telah mengonsumsi makanan sehat.

Sebaiknya lakukan pemeriksaan kadar kolesterol

Seseorang disarankan melakukan pemeriksaan kadar kolesterol dalam darah jika dia kelebihan berat badan, mempunyai tekanan darah tinggi, berpenyakit diabetes, atau memiliki penyakit lainnya yang dapat meningkatkan kadar kolesterol.

Diagnosis kadar kolesterol juga dianjurkan jika seseorang memiliki keluarga dekat yang menderita penyakit akibat kolesterol, atau keluarga dekat yang memiliki riwayat penyakit kardiovaskular pada usia dini.

Bagi mereka yang pernah terdiagnosis memiliki penyakit jantung koroner, stroke kecil, atau penyakit arteri perifer juga akan disarankan melakukan pemeriksaan ini.

Cara mencegah atau menurunkan kadar kolesterol secara alami

Mengonsumsi makanan sehat bergizi seimbang adalah langkah utama yang bisa dilakukan dalam mencegah atau menurunkan kolesterol. Kandungan lemak dalam makanan harus rendah. Cobalah ganti konsumsi makanan yang mengandung lemak jenuh dengan buah-buahan dan sayur-sayuran, serta sereal gandum. Dengan begitu, kadar kolesterol dalam tubuh akan tetap rendah.

Gaya hidup sehat juga bisa memberikan perubahan besar. Contohnya adalah dengan tidak merokok atau segera mulai melakukan olah raga secara rutin.

Jika saran-saran di atas tetap tidak mampu menurunkan kadar kolesterol Anda dan risiko penyakit jantung tetap mengintai, sebaiknya periksakan diri ke dokter. Dokter biasanya akan melakukan pengobatan dengan memberi Anda resep obat penurun kolesterol seperti statin.

http://www.alodokter.com/kolesterol-tinggi

Read More

Hilangkan Noda Darah di Baju Dalam Waktu 1 Menit

Sebenarnya ada cara sangat praktis untuk menghilangkan noda darah di baju. Cukup sederhana yaitu memakai sabun mandi, terutama sabun mandi yang berbentuk batang. Tapi ingat ya, noda darahnya jangan sampai terkena deterjen dulu karena biasanya noda jadi lebih sulit hilang. Jangan tunggu noda darah sampai mengering.

Hilangkan noda darah di baju

Caranya bagaimana ? Basahi dulu baju yang terkena darah kemudian gosokkan sabun mandi secara merata, kucek sedikit sampai noda darah benar - benar bersih dan bilas. Taraaa .... baju pun kinclong lagi.

Read More

Bisnis Kos Yang Menjanjikan

Bisnis kos-kosan cenderung stabil di Indonesia, terutama di kota besar seperti Jakarta, Bandung, Yogyakarta dan kota besar lainnya karena banyaknya arus masuk penduduk ke kota besar tersebut sangat banyak. Ini artinya, permintaan sektor tempat tinggal di kota besar masih amat tinggi. Sementara penawaran untuk tempat tinggal cenderung menurun karena faktor harga tanah di kota besar yang mahal. Oleh sebab itu, bisnis tempat kost di Jakarta dan kota lainnya cukup menjanjikan untuk digeluti. 

Sebagai kota yang mendapat julukan Kota Pelajar, beragam sekolah dan perguruan tinggi banyak tersedia di Yogyakarta. Hal ini tentu saja memberikan daya pikat bagi pelajar atau calon mahasiswa yang hendak melakukan studi di kota ini. Calon-calon mahasiswa ini berdatangan dari hampir seluruh penjuru negeri, tidak hanya dari Jawa saja, banyak juga dari Sumatera, Kalimantan, Sulawesi, Maluku, sampai Papua. Bahkan tak jarang pula yang berasal dari luar negeri, karena Yogyakarta juga dikenal oleh banyak wisatawan asing sebagai kota budaya.

Setiap tahun kehadiran para pendatang di kota ini jumlahnya hampir mencapai 30.000 orang. Di lihat dari sisi bisnis, tentu hal ini akan sangat menguntungkan karena terjadi perputaran uang yang cukup besar. Kehadiran para pendatang khususnya mahasiswa dan pelajar di Yogyakarta dapat menggerakkan ekonomi mikro masyarakat di kota ini. Apalagi yang memiliki usaha di sekitar kampus, umumnya mereka membuka usaha dengan menyediakan kebutuhan primer untuk mahasiswa, seperti kontarakan (kos), bahan pangan, transportasi, keperluan belajar, dan pelayanan jasa lainnya.

Para investor pun berlomba - lomba untuk membeli tanah di Jogja. Gayung pun bersambut. Banyak orang Jogja yang tergiur untuk menjual tanahnya. Entah dijual langsung maupun ditawarkan di situs jual tanah, akhirnya harga tanah jadi makin mahal karena sudah sampai tangan kesekian.

Entah ini berita baik atau sebaliknya, saya merasa sedih dengan perubahan ini. Saya yang warga Jogja harus menahan diri untuk membeli tanah di tanah tumpah darah saya ini ( cieeh puitis ya..), bukan apa - apa, uang saya tidak juga cukup untuk membeli sebidang tanah yang saya idamkan karena harga per meternya sudah melambung tinggi. Mungkin kalau saya mau beli ke daerah yang agak pinggir mungkin bisa kali ya... Tapi ya gimana, kerjaan saya dekat sama pusat kota. 

Saya cuman mau pesen buat yang punya usaha kost :

Seleksi, untuk mencegah hal-hal yang tidak diinginkan terjadi di kos-kosan anda karena ketidak jelasan dari asal-usul serta identitas penghuni kos-kosan anda maka ada baiknya melakukan interview singkat secara santai dan halus ketika mereka ingin mendaftar menjadi penghuni kos-kosan anda. Pertanyaan-pertanyaan ringan untuk memperoleh informasi tentang dari mana asal mereka, apa pekerjaan mereka, dimana mereka bekerja serta status mereka adalah hal yang minimal harus anda ketahui.

Tata Tertib Pengunjung, kos-kosan memang sering di identikan dengan kehidupan yang bebas tanpa pengawasan dari orang tua. Disinilah dibutuhkan tanggung jawab anda untuk mengelola ketertiban pengunjung kos-kosan anda karena baik buruknya anda mengelola ketertiban penghuni kos-kosan akan menentukan bagaimana citra kos-kosan anda dilingkungan sekitar.

Read More

Jual Rumah Untung 157 Juta

Jangan kaget yach... Saya cuman mau cerita kisah sedekah dengan jual rumah yang menakjubkan, kisahnya seperti ini:

Tersebutlah seorang lelaki asal Jawa Tengah, yang terbelit hutang kurang lebih Rp. 126jt. Dan dia mengaku sudah dalam keadaan tidak lagi punya harapan. Seisi rumah barang-barangnya satu demi satu habis dijual. Baik untuk bayar hutang, maupun untuk makan dan kebutuhan sehari-hari. Tertinggal hanya rumah, yang itu pun belum lunas kreditannya. 

Suatu hari dia menemui Ustadz Sedekah, yang menyarankan kepada dirinya untuk bersedekah di jalan Allah, dengan sedekah terbaik. Supaya apa? Supaya dapat ridho Allah. Kalau Allah sudah ridho, maka usahanya untuk membayaar hutang kemungkinan akan berhasil. Kata si Ustadz tersebut, mengapa dia begitu sulit membayar hutang, bisa jadi Allah belum ridho dan belum memberikan izin. Nah, bersedekah, adalah salah satu upaya untuk mendatangkan ridho Allah. 

Singkat cerita, rumah tersebut dia jual! Dengan harga 18 juta rupiah. Harga ini bahkan di bawah standar. Dia harusnya bisa mengover kredit rumahnya ini seharga 23jt rupiah. Tapi si Ustadz mendorong, sudahlah, jangan menunggu harganya menjadi 23jt rupiah. Jual saja dengan harga yang ditawar dan dibayar paling cepat. Insya Allah di mata Allah, harga jualnya tetap 23jt rupiah. Setelah dapat uang 18jt rupiah, orang ini kemudian mengambil 3jt untuk sewa rumah dan sekedar untuk bertahan hidup selama beberapa pekan. Dia bismillah, akan berusaha yang terbaik. 

Allah menjawab doanya. Orang ini bersedia bersedekah yang terbaik. Tidak gampang bersedekah seperti yang dia lakukan. Menjual rumahnya, dan mengambil hanya beberapa rupiah, lalu menyedekahkan sisanya. Dan orang ini pun meninggalkan pekerjaannya. Dia marketing sebuah perusahaan farmasi yang kebetulan pimpinannya mengharuskan dia bermain kotor. Menyuap dengan uang dan memberikan perempuan untuk para dokter, adalah sebagian dari caranya mengejar target perusahaan. Kelak kemudian dia menyadari bahwa cara inilah yang membuatnya terbenam dalam lautan hutang! Ya, Allah menjawab doanya. 

Ketika dia bersedekah dan meninggalkan lingkungan pekerjaan kotornya, dia kemudian berniaga, mandiri. Usahanya membuahkan hasil, kali ini, justru dari bidang yang selama ini dia tidak pernah geluti. Bidang advertising. Dia berhasil meng-close iklan layanan masyarakat dan iklan produk untuk sebuah agency periklanan besar milik seorang kawan kenalannya. Dan dalam satu bulan usaha dia meng-close iklan tersebut, dia dapat komisi yang tidak tanggung-tanggung besarnya. 157jt! Bersih! Subhanallah, dia kemudian bisa membayar hutangnya yang 126jt, dan bahkan dia bisa membeli lagi rumah yang lain sebagai pengganti rumah yang dia jual untuk disedekahkan kemaren dulu. Allah memang Maha Menepati Janji-Nya. Siapa saja yang mencintai sedekah, Allah akan mengulurkan Tangan-Nya membantu.

Read More

Yuk Belanja Online yang Cerdas

Wuihhh … judulnya kaya’ saya dah pengalaman banyak di dunia belanja online ya bund. Sebenarnya cuman bagi sedikit pengalaman saya waktu belanja online, yah barangkali bunda pengin belanja online juga. Seperti saya yang kadang ga sempat beli langsung ke toko atau ada barang tertentu  yang jarang dijual offline. Dulu waktu masih muda dan kost di jakarta masih sempet and seneng nie sama yang namanya window shopping. 

Add caption

Seingat saya yang pernah saya beli online tuch cloth diapers (Clodi), jilbab, gamis sama perlengkapan ASIP ( cooler bag, ice gel, botol kaca ). Kalo yang lain saya masih mengandalkan belanja langsung ( beruntunglah saya karena hidup di Jogja  yang serba ada heheh… ). 

Apa sih kiat belanja online biar nyaman di hati dan nyaman di kantong ? Ini dia tips versi saya …

1. Jangan tergoda

Sebelum browsing di internet, fokuskan beli satu barang dulu misalnya jilbab ya fokus ke jilbab dulu jangan malah nanti kegoda ke gamis. Boleh sih kegoda tapi ntar kalo dah dapet jilbabnya.

2. Pilih situs yang sudah ternama

Sekarang sudah banyak situs marketplace yang profesional di Indonesia contohnya Toxxxxdia, Elxxxnia. Mengapa milih ke situs besar dulu ? Karena di sana banyak tersedia toko online yang menawarkan barang yang sama dengan harga yang bervariasi. Ya biar kita bisa langsung bisa membandingkan barang sama dari berbagai toko dengan hanya sekali klik. Ga usah repot – repot searching lagi.

3. Jangan langsung beli

Bandingkan dulu harga barang dari toko satu dengan toko lainnya. Pernah loh saya dapat barang dengan selisih harga sampai 10 ribu padahal barangnya sama persis. 

4. Cek lokasi toko online

Jangan sampai kita terpesona dengan harga yang murah tapi ternyata berat di ongkos kirim. Pilih toko yang tempat usahanya terdekat dengan kota kita. Kalau ada sih yang sama dengan kota kita.

5. Pilih yang sellernya komunikatif

Coba dulu hubungi sellernya lewat cp yang ada. Kalo langsung respon berarti  ‘bolehlah’ toko onlinenya kita pilih. Tanyakan apakah barang yang kita mau ready. Coba tawar atau minta diskon kalo beli banyak ( ini mah saya banget :) )

Itu saja sharing saya… happy shopping ya bund

Read More

Cara Meningkatkan Pengalaman Berbelanja Online Anda

Belanja online sangat nyaman tetapi pilihan yang Anda buat sebelum dan selama berbelanja dapat menentukan pengalaman yang Anda peroleh dan nikmati. Dengan banyaknya orang yang sekarang merasa nyaman berbelanja online, banyak toko lagi telah mengonline kan usahanya dan Anda memiliki banyak pilihan untuk berbelanja apa yang Anda butuhkan. Berikut adalah beberapa cara untuk membuat pengalaman berbelanja Anda menguntungkan dan menyenangkan.

Belanja Online

Tahu Apa yang Anda Butuhkan

Kesalahan terburuk yang dapat Anda buat adalah berbelanja membabi buta tanpa tujuan yang jelas tentang barang apa yang Anda cari. Buatlah daftar barang yang Anda cari sehingga mudah untuk mengekang nafsu belanja. Ketika Anda tahu apa yang Anda cari terlebih dahulu, memilih toko online akan menjadi lebih mudah.

Buatlah Pilihan

Ketika memilih sebuah toko, pastikan bahwa ada berbagai macam variasi barang yang Anda cari. Misalnya, jika Anda mencari baju, pastikan bahwa toko tersebut memiliki semua kategori barang yang terkait dengan baju untuk menghemat waktu dan mempermudah Anda untuk mendapatkan semua yang Anda butuhkan. Meskipun ada situs yang khusus menyediakan barang-barang tertentu, beberapa bahkan menyediakan segala sesuatu yang mungkin Anda butuhkan termasuk barang rumah tangga.

Mengetahui  Pilihan Pembayaran

Tidak cukup hanya memilih toko online yang menyediakan banyak pilihan untuk Anda, Anda juga perlu mencari tahu apa pilihan pembayaran yang Anda miliki. Pembayaran yang ditawarkan harus aman dan terjamin, mengingat Anda akan melakukan transaksi online yang dapat berisiko. Untungnya sekarang ada berbagai cara pembayaran yang dapat dipercaya. Anda tidak perlu khawatir tentang transaksi pembayaran ketika Anda memilih sebuah situs yang menyediakan beberapa metode pembayaran yang terbaik untuk Anda.

Periksa Kualitas Produk

Meskipun Anda bisa mencari penawaran murah, pastikan untuk memilih toko yang menawarkan barang-barang berkualitas tinggi. Lihatlah merek yang tersedia dan tentukan kualitasnya sesuai preferensi Anda. Ketika Anda meluangkan waktu untuk memilih, Anda akan mendapatkan kualitas tinggi dengan harga yang lebih rendah.

Layanan Pelanggan

Toko online yang baik akan menawarkan layanan pelanggan yang sangat baik sehingga pertanyaan dan masalah Anda dapat diselesaikan cepat dan mudah untuk meningkatkan kenyamanan belanja Anda. Cari tahu apa pengguna lain telah memberikan komentar tentang layanan pelanggan sebelum memutuskan memilih toko tersebut.

Periksa Metode Pengiriman

Dekat maupun jauh, Anda harus membantu agar pembelian Anda bisa dikirimkan ke tempat Anda. Beberapa toko yang sangat baik akan mengantarkan barang langsung ke rumah Anda atau mengurus pengiriman sehingga mereka dapat menemukan lokasi tempat tinggal Anda. Jika tersedia jasa pengiriman, cari tahu apakah gratis atau berbayar.

Siapkan Anggaran

Anggaran menentukan barang yang Anda butuhkan dan barang yang mampu Anda beli. Ini akan mengekang dorongan beli juga dan ini penting mempertimbangkan bahwa Anda akan terkena berbagai produk dan godaan bisa tinggi. Bila Anda memiliki anggaran, menjadi mudah untuk memutuskan item yang paling penting pada saat sekarang dan mana yang bisa menunggu.Manajemen keuangan adalah penting dan ini adalah apa anggaran akan lakukan untuk Anda.

Pilih Situs “user friendly”

Sebuah situs yang baik adalah situs yang mudah Anda temukan. Barang dikelompokkan dalam kategori sehingga Anda menghemat waktu untuk mencari apa yang Anda butuhkan. Situs yang memiliki gambar produk yang berkualitas untuk membantu Anda memutuskan dengan cepat dan situs yang bisa memuat dengan cepat pasti akan memberikan pengalaman belanja yang menyenangkan.

Terjemahan artikel " How To Improve Your Online Shopping Experience " dari http://EzineArticles.com/9089863

Read More

Minum Teh Tanpa Susu Ternyata Lebih Menyehatkan Jantung

Riset peneliti Jerman menunjukkan hasil yang mengejutkan. Dalam riset ini terungkap bahwa penambahan susu pada seduhan teh akan menghilangkan khasiat teh untuk melenturkan pembuluh darah dan juga manfaatnya sebagai zat antioksidan. Padahal kedua faktor inilah yang berperan penting untuk menjaga kesehatan jantung dan sistem kardiovaskular

Teh Susu

Penelitian ini dipublikasikan secara online di European Heart Journal dan telah diteliti oleh sejumlah peneliti dari Charité Hospital di Universitas of  Berlin.

Penelitian sederhana dilakukan pada 16 wanita sehat yang minum setengah liter teh hitam dengan dan  tanpa penambahan susu skim. Sebagai kontrol mereka hanya minum air hangat. Sebelum dan setelah minum teh atau air hangat, wanita – wanita tersebut diperiksa dengan Ultrasound untuk mengukur pelebaran pembuluh arteri di lengannya.

Hasilnya menunjukkan bahwa "flow mediated dilation" (FMD) arteri meningkat secara signifikan oleh teh hitam, tetapi pengaruh ini hilang dengan penambahan susu.

Penelitian selanjutnya dilakukan untuk menyelidiki pengaruh protein susu pada aorta tikus. Hasilnya menunjukkan bahwa teh hitam membuat aorta tikus menjadi rileks dan juga merangsang produksi oksida nitrat yang membuat keadaan rileks ini bisa terjadi. Tetapi baik dengan susu maupun tidak hal ini tetap terjadi. Mereka menduga bahwa kasein (salahsatu jenis protein susu) bereaksi dengan zat catechin dari teh (antioksidan yang terkandung dalam teh) untuk mencegah terbentuknya  oksida nitrat.

Penelitian sebelumnya menunjukkan bahwa teh dapat melawan penyakit kardiovaskular, tapi tak satupun yang meneliti pengaruh penambahan susu pada minuman. Peneliti heran pada fakta bahwa Inggris, sebagai negara dengan konsumsi teh yang tinggi, tidak memperoleh manfaat kesehatan dari minum teh. Peneliti memperkirakan penyebabnya karena di Inggris masyarakatnya terbiasa menikmati teh dengan susu

Peneliti tidak menganjurkan bagi yang sudah terbiasa menambahkan susu dalam tehnya untuk langsung beralih ke teh hitam, tapi mereka menganjurkan untuk sesekali minum teh tanpa susu agar bisa merasakan manfaatnya untuk kesehatan jantung.

Warga Inggris minum 165 juta cangkir teh setiap hari, yang setara kira – kira 3 cangkir setiap orang. Teh dikonsumsi rutin oleh 70 % penduduk.

Terjemahan artikel "Taking Tea Without Milk Could Be Better For Your Heart " dari http://www.medicalnewstoday.com/articles/60437.php?sr

Read More

Ketemu Juga Minyak Telon Wangi Buat Izdihar

Minyak telon yang sedep...

Ni aku mau berbagi kisah petualangan (cieee kaya mau ngapain yak... ) nemuin minyak telon yang cocok buat dede izdihar. Yah biarpun katanya secara medis bayi itu lebih bagus ga usah dipakein bedak ato minyak telon, tapi aku masih sreg aja kalo dedek dipakein minyak ma bedak. Sedep gitu baunya bund, trus ga gampang kembung, bedaknya juga bikin dedek ga biang keringat. Maklumlah dedekku yang ndut kan gampang keringetan. Heboh deh klo jidatnya banyak keringetnya.

Kembali ke minyak telon nie bund... bukan maksud menjelekkan atau promosi merek tertentu, aku cuman mau bagi pengalaman aja. Sejak lair dedek kupakein minyak telon K***care, kata ibuku waktu itu ni inyak paling sedep buat bayi. It's ok... aku pakein sampe dedek umur 3 bulan. Masalahnya si K***care ini harganya mahal menurutku dan wanginya ga begitu sedep, niatan mau aku ganti. Nah beralihlah aku ke CapL**g.

Minyak ikan oh minyak ikan

CapL**g kubeli yang besar. Kenapa aku pilih merek ini cos mas Addin sma Mba Izza ( kakak izdihar ) juga dah pake minyak kayu putihnya. tapi aku kecewa ternyata baunya kaya minyak ikan. Ihhh... si kakak langsung protes. Mi.. (manggil aku Ummi), bau dedek kok kaya minyak ikan si? Waduw... gagal deh bikin dede jadi sedep. Aku ga tau kenapa baunya kaya gitu. Kuliat expaired date juga masih lama. mau diapain ni minyak telon??? Si mba sma masnya juga ga mau pake. Alhasil minyaknya kucampur sama minyak K***care yang masih sisa dikit. Lumayanlah buat ngurangi baunya. Efek ke kulit dedek sih aman - aman saja.

Ketemu 

Kulanjutkan petualangan mencari si milon. Pas jalan - jalan ke SuperIndo aku terpesona promo minyak telon Herbal plus Tresno Joyo,.. lumayan ada potongan harga 5000 ( biasalah emak - emak paling seneng dapet diskon). Tapi eit... mbak Izza wanti - wanti,' beli yang kecil dulu Mi, ntar bau minyak lagi loh." Kubeli yang kemasan 60 ml. Kubuka langsung kecium bau segernya. Wah ini dia milon yang kucari. Beneran seger, ada kandungan minyak jeruk ama Jojobanya.

Dedek sekarang baunya bayiiiii banget. Kupakein tiap abis mandi ga cuman di badannya tapi juga sedikit di bajunya. Semua bilang dedek kok sedeeepp banget baunya. Hehehe... ikut seneng deh emaknya. Sekarang belum ada niatan ganti minyak telon lagi. Masih suka sama si Tresno Joyo. Ni gambar milon yang lavender.

Minyak telon Tresno Joyo

Read More